Вопрос сколько стоит кв. м. ремонта квартиры одинаково интересен и богатым и не очень зажиточным гражданам. После выбора подрядчика или строительной бригады все люди разделяются на две больших группы.

Первые зарабатывают деньги слишком тяжело, поэтому стараются найти специалистов с максимально приемлемыми расценками. Вторые ударяются в другую крайность и выбирают максимально высокий тариф за м2. В этом случае работает установка: чем дороже, тем качественнее. Вероятность испытать разочарование в обоих случаях примерно 50/50. Читайте дальше и узнайте, как поступать правильно.

Сколько стоит ремонт квартир в Москве сегодня?

Уважающие себя специалисты звезд с неба не хватают, но и за бесценок не продаются. Как правило, хорошая бригада придерживается золотой середины ценового диапазона. Отсейте всех, кто находится сверху и снизу и круг поисков уже заметно сузится.

Чтобы выйти на подходящих кандидатов, требуется изучить, сколько стоит ремонт квартиры под ключ в среднем Москве. Ниже представлены среднерыночные значения, актуальные для 2016 года:

• Капитальный ремонт – 3000 — 5000 тысяч руб/м2;

• Евроремонт – 5000 — 7000 тысяч руб/м2;

• Элитный ремонт – свыше 7000 тысяч руб/м2.

Приблизительно 50% от общей стоимости ремонта уходит на покупку материалов. Оставшаяся половина – оплата труда прораба и закрепленных за ним рабочих. Многие частные бригады получают заработную плату от выработки, но более серьезные компании определяют сумму месячного оклада за ведение объекта.

К примеру, специалист по внутренней отделке, который принимает участие в ремонте квартиры, получает около 40 000 рублей. Иногда больше. За вдвое меньшие суммы, как правило, работают новички или «специалисты», которые берут аванс и исчезают в неизвестном направлении.

Прораб получает от 15 000 до 25 000 за ведение одного объекта в зависимости от уровня сложности. От объема работ также варьируется заработная плата электрика и сантехника. Как правило, речь идет о сумме от 20 000 до 40 000 за квартиру или небольшой дом.

Для начала определимся со сроками. Как правило, 2-х месяцев хватает с головой. Оптимальный размер бригады 2-3 человека. Если работников больше – это уже неэффективная толпа. Ну а один в поле не воин, даже если делает ремонт в небольшой квартире. Приблизительно 40 000 рублей заплатим прорабу, сантехнику 20 000 и электрику 30 000. Плюс два рабочих с заработной платой по 40 000 рублей в месяц. В общей сложности получим сумму в 250 000 или 6250 рублей на м2, что тянет даже на евроремонт.

Теперь нам нетрудно сосчитать, сколько стоит ремонт квартиры 60 кв. м. Добавьте к итоговой сумме стоимость еще одного месяца работы команды (125 000 рублей) и заработную плату еще одного рабочего на протяжении 90 дней (120 000 рублей). Получим сумму в 495 тыс. рублей или 8250 рублей за метр. Не забудьте, что речь идет только о стоимости оплаты труда. Сумма за материалы подбивается отдельно.