Ремонт в квартире – это настоящее «испытание рублем» для большинства людей, особенно для тех, у кого едва хватает денег на повседневные расходы. Впрочем, ремонт только на первый взгляд кажется финансово неподъемной ношей. Сайт «РИА Недвижимость » попытался уложить в семь пунктов советы, как вписать обновление жилья даже в самый скромный семейный бюджет.

Делайте ремонт поэтапно

Многие жильцы десятилетиями не делают ремонт в своих квартирах по двум причинам: во-первых, они боятся грязи и неудобств, которые, так или иначе возникают в процессе ремонтных работ, но больше всего людей пугают космические суммы, которые якобы придется потратить на обновление дома. Например, долгие годы именно этого и боялась владелица однокомнатной квартиры в Самаре Ольга Дмитриева, пока не набралась смелости и не начала потихоньку обновлять жилье своими руками, причем при зарплате в 15 тысяч рублей. «Самое главное, когда начинаешь планировать ремонт, не замахиваться на все разом. А обычно так оно и происходит, и это большая ошибка. Ясное дело, что сразу хочется поменять все, но нужно реально оценивать свои силы и финансы и готовиться к тому, что это будет длительный процесс», — рассказывает Дмитриева. В этом месяце делаешь что-то одно, в следующем – другое. Начать вообще можно с чего-нибудь простого, скажем, помыть батареи и перекрасить их.

Как подготовить к продаже квартиру >>>

Определить очередность работ тоже не так сложно, здесь все упирается в приоритеты и образ жизни хозяев квартиры. «Когда мы с женой купили квартиру девять лет назад, то денег на ремонт почти не оставалось. А на руках – новорожденная дочка, поэтому единогласно решили, что вначале приводим в порядок детскую, потом занимаемся санузлом, потому что это все-таки гигиена, а уж далее все остальное», — делится опытом программист по профессии и ремонтных дел мастер по призванию Семен Рокотов.

Вначале устраняйте аварийные участки

Чаще всего люди начинают делать ремонт по эстетическим соображениям, что не совсем верно. Работники частного семейного строительного подряда Наталья и Сергей Золотаренко единодушно заявляют, что сначала нужно заменить все то, что может привести к аварии – проводку, сантехнику, газовое оборудование. «Согласитесь, если вас затопит или проводку закоротит, то бюджетным ремонтом в квартире вы уже не отделаетесь», — говорит Наталья Золотаренко.

Как организовать капремонт в многоквартирном доме >>>

Кстати, как ни парадоксально прозвучит, но мастера советуют даже в случае бюджетного ремонта не экономить на определенных вещах, в частности, на сантехнике. «Хороший смеситель и прослужит долго, и с эстетической точки зрения будет выглядеть солидно, поэтому имеет смысл на него потратиться. По крайней мере, дешевле 3 тысяч рублей не покупать», – настаивает Сергей Золотаренко. То же, по его словам, касается и унитаза, в котором самое главное – это «внутренность бачка», то есть сливная система. У дешевых унитазов она очень ненадежная и хлипкая, а значит, в скором времени придется ее или менять или бесконечно ремонтировать.

Также важно оценить состояние окон, так как это вопрос здоровья. Если они старые, то зимой придется их постоянно утеплять и проклеивать, что будет только усугублять и без того плачевный вид. Уж лучше заменить их на новые, причем в данном случае не столь важна цена самого окна, которое может быть и недорогим, сколько качество установочных работ, подчеркивают Золотаренко.

Начинайте с «демонтажных» работ

После того, как вы определились, что же вам прежде всего хочется поменять в доме, приступайте к самой важной, самой неприятной, но самой бюджетной процедуре – подготовке нужных участков, а проще говоря – обдиранию обоев, соскребанию старых красок с поверхностей с последующим их ошкуриванием, наставляет Рокотов. Уж это, по его мнению, можно легко сделать своими силами. Для этого достаточно купить пару штапелей, наждачную бумагу, мешки для строительного мусора и специальные средства для снятия обоев или масляных красок. При этом Золотаренко предупреждают, что наносить растворители на батареи и труды нужно правильно — только на цельные отрезки, но ни в коем случае не мазать места соединений или спаек, так как из-за растворителя может образоваться свищ. Особенно это опасно в случае старых труб.

Выкидывайте строительный мусор правильно

После всех демонтажных работ нужно правильно утилизировать мусор. Важно помнить, что строительный мусор нельзя выкидывать в обычные мусорные баки. «В данном случае необходимо предварительно узнать в местной управе у специалиста по благоустройству территорий, где у вас в районе расположен специальный контейнер для строительных отходов. Его еще называют «бункером». Сразу можно узнать, заполнен ли он или нет и договориться, чтобы вам разрешили туда сгрузить отходы», — объясняют Золотаренко.

Обращайте внимание на детали

Как ни странно, но многие люди, которым приходилось делать ремонт своими силами, часто начинают с потолка. «После побелки потолка квартира сразу приобретет другой вид, а чистый белый цвет визуально расширяет пространство», – уверяет Наталья Золотаренко. Главное, добавляет она, правильно подготовить потолок – ошкурить, залатать трещины и дырочки. Для этого понадобится нехитрый набор инструментов: тот же шпатель, наждачная бумага, шпатлевка, грунтовка, валик и побелка, либо недорогая водоэмульсионная краска.

Есть еще один хитрый прием – поменять мелкие детали. «Недаром говорится – бог – в мелочах. Иногда на первое время, пока не найдутся деньги на более масштабные работы, достаточно заменить мелкие детали, как, например, плинтуса», — говорит Рокотов. Удивительно, но это позволяет существенно облагородить вид квартиры. Скрыть неровные или потрепанные края у обоев, задравшийся на стыках линолеум или продравшийся ковролин помогут плинтуса и всевозможные окантовочные профили. Установить и приклеить их можно также своими силами.

Простые способы сделать красивый ремонт в панельной новостройке >>>

А вот навести порядок в ванной можно при помощи уборки и декоративных работ. «При помощи бытовых чистящих средств и шершавой губки можно прочистить швы у плитки, обезжирить их спиртом или водкой, а потом воспользоваться замазкой для швов, а также силиконовым герметиком, где это необходимо», — добавляет Сергей Золотаренко.

Обновляйте мебель своими руками

Иногда ремонта требует не сама квартира, а только мебель, которая еще достаточно крепка и может послужить хозяевам, вот только внешний вид за годы службы сильно пострадал. «Чтобы обновить, например, кухонную мебель, можно воспользоваться самоклеющейся пленкой. Очень прочная вещь, да и в декоративном плане много вариантов – расцветки сейчас на любой вкус», — делится опытом Дмитриева.

А вот мягкую мебель владелица комнаты в малосемейке, учитель живописи и дизайнер поневоле Алина Светлова предлагает перетянуть. «Все просто: сначала с помощью ножниц, строительного резака и всяких отверток и плоскогубцев, сдираете старую обивку с мебели и выковыриваете старые скобы, которыми она крепится. Причем содрать мебель нужно не как попало, а без повреждений основного полотна, чтобы видна была выкройка, по которой вы потом замерите объем новой ткани и выкроите из нее новые детали. Для этого, возможно, придется частично разобрать мебель», — инструктирует Светлова. Далее надо просто подобрать ткань в магазине и купить мебельный степлер со скобами и перетянуть части дивана или кресла. Если отдельные мягкие элементы сплющились в процессе эксплуатации, то можно купить поролон или синтепон и подложить в нужные места, добавляет Светлова.

Прибегайте к помощи декора

Бывает и так, что ремонт невозможно сделать не только в силу отсутствия финансов, но и из-за банальной нехватки «рабочей силы». Тогда на помощь приходит творчество и смекалка. «Я начала заниматься дизайном вынужденно, потому что денег на бригаду рабочих не было, а лишних мужских рук на тот момент в доме не водилось. Вот и решила спасти унылое жилье декором», — рассказывает Светлова. Старый паркет дизайнер закрыла ковром, окна задрапировала шторами в несколько слоев, а стены художественно «достарила», наклеив на них развороты газет, развесив всякие старинные предметы посуды, чеканки, которые собирала по друзьям.