Ремонт частного дома ; цена на ремонтные услуги и как она формируется
Ремонт частного дома и цена его отделки. которую нужно определить максимально точно, исходя из потребностей заказчика — дело непростое. Нередко бывает так, что две жилые площади, казалось-бы, на первый взгляд совершенно одинаковые по метражу обходятся в совершенно разные суммы. От чего же зависит стоимость ремонта частного дома, какие факторы влияют на то, как формируется смета, что входит в сформированную цену на отделку жилых помещений? Ответы на эти вопросы мы и постараемся дать в этой статье.
Первое, что имеет огромное влияние на формирование цены ремонта частного дома — это планировка помещения. Если мы представим себе два дома с жилым метражом в условных 300 метров, однако различной планировки этажей, скажем, на первом этаже первого дома пускай будет две комнаты с большим коридором, а на втором – три комнаты с коридором маленьким. Мы получим различную площадь стен, тех самых рабочих поверхностей, которые требуют обработки, выравнивания, побелки или покраски. Это, априори, приведёт нас к необходимости закупки различного количества стройматериалов, краски и необходимого инвентаря. Соответственно, цены уже будут значительно отличаться.
Встроенные шкафы, утопленные в стену зеркала, перекрытия и перегородки. разделение комнат и изменяющее стандартную планировку зонирование – всё это факторы, повышающие стоимость ремонта частного дома. Дом, где кухня и зал представляют собой одно помещение, разделённое лишь барной стойкой, в ремонте обойдётся куда дешевле дома, где кухня будет отдельной комнатой с четырьмя стенами и дверным проёмом. Таким образом, как вы можете понять из изложенного выше – планировка, важнейший фактор формирования цены на отделку жилых помещений.
Тип используемых отделочных материалов. Это второй по важности фактор ценообразования, когда речь идёт о ремонте частного дома и Вам нужно точно узнать сколько стоит ремонт частного дома. Отделка плиткой будет стоить дороже обоев или жидких смесей для отделки стен. То же самое касается и отделки пола. Как известно, паркет намного дороже ламината, а ламинат обойдётся дороже, чем приобретение линолеума. Стоимость материалов, добавленная к стоимости самой отделки – непосредственно укладка плитки или паркета, и будут составлять цену на отделку стен или пола. Учитывая этот фактор ценообразования, Вы увидите, что нет ничего удивительного в том, что казалось-бы одинаковый рабочий метраж может стоить совершенно разные суммы, потраченные на внутренние отделочные работы.
То же самое касается и монтажа профилей и карнизов, установки вытяжек, распределения проводки и её подводки к системам освещения и розеткам, а так же и ремонта комнат в частном доме — тоже имеет свои особенности, наличие или отсутствие звукоизоляции, утепления. Каждый из этих факторов также играет свою роль, в том насколько высокой окажется цена на ремонт конкретного частного дома. Ведь всё это кропотливый труд, а кроме того всё это должно быть сделано так, чтобы не нарушать эстетики жилого пространства, должно быть выполнено как часть единого ремонтного плана.
Главным правилом качественной отделки любого жилого помещения, будь то загородный дом или квартира. является как можно более тесная коммуникация заказчика и исполнителя ремонта. Чем более детально вы оговорите все нюансы и тонкости, от цвета стен и особенностей планировки до типов используемого освещения и желаемой мебели, тем проще исполнителю будет спланировать и выполнить сам ремонтный процесс, ну а заказчик в свою очередь будет избавлен от излишних затрат и головной боли, связанной с реализацией задуманного.
Общая стоимость ремонта частного дома
Подводя итоги, давайте суммируем всё вышенаписанное в короткую памятку для тех, кому еще только предстоит узнать точную цену ремонта частного дома или любого иного жилого помещения. Итак, если вы делаете отделку и вам не безразлична какая у Вас будет стоимость ремонта частного дома. вам стоит обратить внимание на следующие факторы:
- Планировка здания и архитектурный план.
- Планирование работ и учёт всех необходимых типов стройматериалов, а также отделочных материалов, при необходимости поиск альтернатив с учётом влияния каждой замены.
- Составление первичной сметы по материалам и первичной сметы по стоимости требуемых работ.
- Организация своевременных поставок материалов для каждого типа отделки.
- Организация максимально тесной коммуникации заказчик-исполнитель.
- Визуализация всех этапов, подготовка поверхностей ремонтных площадей.
- Составление вторичной сметы для необходимых материалов.
- Выполнение всех доремонтных работ связанных с использованием площади (вытяжки, установка датчиков, проводка и т. п.).
- Правильная очерёдность выполнения ремонтных работ и авторский контроль над их выполнением.
Сколько стоит ремонт частного дома
Очень большую роль играет и сам процесс выполнения работ, профессионализм исполнителей. Именно поэтому отделку дома лучше всего заказывать у опытных достаточно долго работающих на рынке строительства компаний.
Профессиональные компании гарантируют вам не только грамотную смету и планирование всех процессов, но и авторский надзор над их выполнением, а также своевременную доставку стройматериалов и материалов отделки.
Ремонт и без того достаточно хлопотный и сложный процесс, и именно поэтому принцип профессионализма в таких работах является страховкой от лишних расходов и гарантией качества. Если Вы хотите знать точно, сколько стоит ремонт частного дома. то для этого необходимо обратиться именно в организацию, а не к частникам, которые в процессе работ почему то все время раздувают стоимость — то у них этого не хватило, то того и так далее.
Авторский надзор это не просто опция в прайс-листах строительных фирм. по сути это гарантия правильной организации строительно-ремонтных работ, а также пошаговый контроль над их выполнением.
Нет ничего хуже неверной очерёдности выполнения всех строительных этапов. К примеру, нередки случаи, когда стена уже выровнена и покрашена и вдруг оказывается, что исходя из рабочего плана, в данной стене необходимо пробивать отверстия под проводку или же производить монтаж вытяжки. Это значит, что выравнивание и покраска стены были сделаны зря – придётся переделывать.
Что бы избежать подобных ситуаций и прибегают к авторскому надзору. Правильная очерёдность, грамотный контроль над работами и точечное тестирование уже выполненных пунктов ремонтного плана – это гарантия отсутствия переплат и своевременных сроков выполнения поставленных задач.
То же самое можно сказать и о своевременной поставке стройматериалов, томительное ожидание которых порой способно превратить даже самый простой и быстрый ремонт в длительную пытку неустроенностью и потерянным временем.
Вот те немногие советы, которые мы, как профессиональная компания занимающаяся ремонтами под ключ более 5 лет старались дать вам в данном материале. Надеемся, он был полезен для вас. Если у вас появились вопросы или же вы решили заказать отделку дома у нас, просто позвоните нам по телефону (495) 664-92-23 компания «Форсмонтаж».