Декабрь 3

Когда планируется ремонт квартиры, то всегда встают три основных вопроса

2. Какие материалы для ремонта купить и сколько будет стоить ремонт квартиры.

3. Кого пригласить, чтобы сделать ремонт квартиры, а самое главное, какие у них расценки на ремонт квартиры. Выбрать компанию для ремонта квартиры ?

Первый и второй пункт мы рассматривать не будем. Остановимся на том, как можно предварительно прикинуть смету на ремонт и понять стоимость отделочных работ в квартире, основываясь на информации, которая есть на строительных сайтах и возможно отобрать компанию еще на этапе телефонных звонков.

Итак, когда вы смотрите прайс-лист на отделочные работы, которые обычно представлены на сайтах имейте ввиду, что в расценках указаны цены за ремонтные работы без стоимости материалов.

Второй нюанс, который надо помнить, чтобы самому посчитать стоимость отделочных работ и ремонта это то, что во всех ценах на сайтах не закладываются транспортные расходы и расходы на такелажные работы. При ремонте однокомнатной квартиры расходы на транспорт и подъем материалов в среднем составляют 12-15 тысяч рублей.

Третье, что надо помнить, что если указана средняя стоимость ремонта за 1 кв. метр, то всегда надо уточнять, эта стоимость при в новостройке или старом фонде. Так ремонт во вторичке будет дороже из-за демонтажных работ. Стоимость всегда указана за 1 квадратный метр по полу.

Итак, вернемся к нашей теме, как самостоятельно посчитать стоимость ремонта квартиры.

Первое. что нам надо знать это метражи.

Необходимо взять рулетку и замерить все комнаты, пол в комнатах. Кроме того, надо замерить периметр помещение, каждую комнату по отдельности. Это будет необходимо в будущем, когда надо будет покупать плинтус на пол и потолок. Так же надо знать площадь окон, длину оконных откосов и дверных.

Замеры должны получиться примерно в таком виде.

Площадь большой комнаты по стенам 45 метров.

Площадь большой комнаты по полу 18 метров.

Периметр комнаты 17 метров.

Итак, по каждому помещению.

Второе. это надо знать количество электрических точек которые у вас будут в квартире.

Надо посчитать все розетки, люстры, выключатели.

После это считаем метраж штробления стен. Берем рулетку и замеряем, на какой высоте будут находится выключатели и розетки.

Этих предварительных данных вполне хватить, для общего расчета стоимости ремонта квартиры.

Разберемся, как самому рассчитать стоимость ремонта, на примере комнаты 18 метров.

В наличии – комната 18 метров, надо сделать 6 розеток, 1 выключатель и 1 люстру. По стенам – клеим обои и делаем все по минимуму, потолок смываем старую шпаклевку и красим. пол снимаем линолеум и кладем ламинат.

Будем считать, что демонтажные работы по стенам (съем старых обоев) сделаны своими руками.

Первыми считаем работы по полу (цены за метр по площади)

Демонтаж старого линолеума – 120 рублей

Гидроизоляция пола перед стяжкой -150 рублей

Устройство нового основания – стяжка пола (либо наливной пол) – 350 рублей

Монтаж подкладки под ламинат и монтаж ламината – 340 рублей

Монтаж пластикового плинтуса – 120 рублей *17 метров= 2040 рублей (за все помещение)

Итого стоимость работ по полу составила – (120+150+350+340)*18+2040 = 19 320 рублей.

Рассчитываем стоимость ремонта стен в комнате.

Грунтовка стен на два раза – 80 рублей

Ошкуривание стен – 90 рублей

Заделка стыков в стенах ( стыки в углах, считается за метр погонный, в комнате около 2,7(высота)*4= 10,8) – 300 рублей метр погонный

Оклейка стен обоями (флизелин или виниловая основа) – 240 рублей.

Монтаж розеток – 600 рублей 1 точка итого -600*6 = 3600 рублей

Монтаж выключателя и люстры – 800*2 = 1600 рублей

Штробление стен и заделка штробы – 10 метров*300 рублей = 3000 рублей

Итого по стоимости за стены = (80+140+90+240)*45+300*10,8+3600+1600+3000 = 36 190 рублей.

Стоимость работ при отделке потолка

Демонтаж побелки – 90 рублей

Грунтовка потолка на два раза -100 рублей

Шпаклевка на два раза -260 рублей

Ошкуривание потолка — 120 рублей

Покраска потолка на два слоя – 230 рублей

Итого по потолку получилось – (90+100+260+120+230)*18 = 14 400 рублей.

В итоге складывая полученные суммы получаем, что стоимость ремонта комнаты 18 метров составит 69 910 рублей.

Может возникнуть вопрос, а откуда взялась стоимость за метр квадратный, это стоимость нашей компании при данном объеме.

Для того, чтобы самостоятельно понять сколько будет стоить ваш ремонт комнаты или квартиры, надо взять ваш метраж и подставить цены из этой статьи или посмотреть прайс лист на отделочные работы .

В данном случае (статье) указаны реальные и актуальные расценки на ремонт на 2014 — 2015 год, а не устаревшие или липовые, это средняя смета на ремонт комнаты. Учтите это, когда начнете выбирать строительную компанию, ведь на сайте может быть написано, что грунтовка 40 рублей, а вот то, что ее надо делать 3 раза написано не будет. Либо стоимость может увеличиться в конце ремонта.

Все это желательно уточнять заранее.

Чтобы Вам было проще ориентироваться и не бегать с рулеткой ниже предлагаем стандартные размеры типовых квартир и площади стен и полов.



Copyright 2017. Все права защищены.

Опубликовано 03.12.2017 admin в категории "Как рассчитать ремонт квартиры